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La construction et la rénovation sont deux des activités les plus coûteuses qu’un propriétaire puisse entreprendre. La bonne nouvelle est qu’il existe des moyens d’économiser de l’argent et d’obtenir ce dont vous avez besoin tout en veillant à ce que votre maison soit sûre, solide et fonctionnelle. Ce guide vous montrera comment planifier ces projets pour qu’ils soient réalisés correctement du début à la fin.

Conception

La conception est une partie importante du projet. Elle implique un processus de collaboration auquel participent de nombreuses personnes, notamment des architectes et des ingénieurs, des entrepreneurs, des fonctionnaires et des résidents. La conception doit être fondée sur une compréhension approfondie des exigences du projet.

Ensuite elle doit être fondée sur la recherche et l’analyse, la connaissance des pratiques actuelles et la conformité aux contraintes imposées par le site ou l’emplacement.

Elle doit aussi être basée sur les résultats d’une étude approfondie de toutes les options possibles. Encore moins sur une compréhension des impacts physiques, économiques, sociaux et environnementaux du projet. Mais aussi elle doit être fondée sur une déclaration claire des objectifs et des critères de performance pour chaque phase du projet.

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Appel d’offre

Comment lancer un appel d’offres :

La première étape de ce processus consiste à décider du type d’appel d’offres que vous souhaitez. Il existe trois grands types d’appels d’offres : ouvert, complet et restreint. Un appel d’offres ouvert signifie que tout le monde peut soumettre une offre, mais que toutes ne doivent pas être acceptées par le client ; les appels d’offres complets exigent que tous les fournisseurs qualifiés soumettent leurs offres (y compris ceux qui n’ont que des devis) ; les appels d’offres restreints ne permettent qu’à certaines entreprises ou personnes de soumissionner pour des travaux ou des projets spécifiques. Vous devrez décider du type d’appel d’offres qui convient le mieux à vos besoins en fonction des offres des concurrents et du temps dont vous disposez avant la date limite fixée par votre ou vos clients.

Une fois que vous avez décidé de la méthode la plus adaptée à votre travail, suivez les étapes suivantes :

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planificateur et approbation

Le processus de planification et d’approbation peut prendre beaucoup de temps. Vous devrez obtenir l’approbation de nombreuses personnes différentes, y compris vos voisins. Ensuite vous devez également obtenir l’approbation de l’organisme gouvernemental qui a compétence sur la zone où vous construisez, comme votre ville ou votre comté. Enfin, vous devriez consulter votre propriétaire avant de commencer tout projet de construction afin qu’il sache ce qui se passe sur sa propriété et comment cela l’affectera d’une manière ou d’une autre (par exemple, augmentation du bruit).

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Si vous êtes un bricoleur, construire votre propre remise est un excellent moyen d’économiser de l’argent. Vous pouvez utiliser l’argent ainsi économisé pour acheter des matériaux de meilleure qualité ou engager quelqu’un d’autre pour terminer certaines des parties les plus compliquées du projet.

La construction d’une remise n’est pas aussi difficile qu’il n’y paraît. Si vous suivez les conseils de cet article et que vous faites vos devoirs, vous devriez être en mesure de construire une remise qui durera de nombreuses années sans aucun problème.

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La construction de maison est le processus d’édification de structures et d’autres objets. Il peut s’agir d’un seul projet ou d’une structure entière, y compris la surface sur laquelle elle repose, ses fondations et tous les éléments souterrains (comme la plomberie), tels que les murs, les planchers et les plafonds.

Elle est aussi l’une des industries les plus dynamiques de notre économie actuelle, car elle change et évolue constamment pour répondre aux nouvelles demandes des clients. Cela signifie que les entrepreneurs doivent se tenir au courant de tous les changements de l’industrie afin de pouvoir garder leurs clients heureux tout au long de leurs projets – et si vous voulez que le travail de l’entrepreneur de votre maison ou de votre entreprise soit bien fait !

Lorsque vous vous lancez vous-même dans ce type de travaux (ou que vous engagez quelqu’un d’autre), de nombreuses choses peuvent mal tourner à n’importe quel moment de la construction : retards inattendus dus aux conditions météorologiques, accidents impliquant d’autres travailleurs, blessures subies par l’une ou l’autre des parties impliquées dans ces projets, etc…

Toutes ces choses peuvent entraîner des retards dans votre projet et, par conséquent, vous coûter plus cher. Si vous voulez éviter ces problèmes, il est préférable d’engager un entrepreneur professionnel qui sait comment gérer toutes les situations qui peuvent survenir pendant les projets de construction.

nettoyage et remise des cles

Une fois le projet achevé, il est temps de remettre les clés. Votre constructeur vous remettra un rapport d’inspection final détaillant tous les défauts ou problèmes constatés pendant la construction. S’il y a des problèmes, ils seront traités immédiatement afin que vous puissiez vivre dans votre nouvelle maison le plus rapidement possible.

Lorsque tout est en ordre et prêt à être occupé, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec nous pour le nettoyage final au moins deux semaines avant l’emménagement (ou plus tôt si nécessaire). Nous nous rendrons sur place et nous nous occuperons des petits détails comme le dépoussiérage et le polissage de toutes les surfaces à l’intérieur de votre maison afin qu’elles soient les plus belles à votre arrivée !

Félicitations ! Vous avez construit la maison de vos rêves.

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Vous devez vous attendre à beaucoup de planification et de paperasserie, ainsi qu'à perdre du temps et de l'argent.

  • Vous devez vous attendre à beaucoup de planification et de paperasse, ainsi qu’à des pertes de temps et d’argent.
  • Vous devez être organisé.
  • Ensuite vous devez être prêt à faire face aux imprévus.
  • Vous devez être prêt à changer de cap si nécessaire, ou à adapter vos plans si de nouvelles informations viennent modifier votre planification initiale (par exemple, si les coûts de construction augmentent ou si le budget est dépassé).
  • Enfin, vous devez aussi vous rappeler que rien n’est jamais figé – vous avez une liberté totale sur le calendrier de votre projet, du début à la fin !

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Vous pouvez prendre des décisions à la volée. Aussi vous pouvez choisir de retarder ou d’accélérer votre projet, en fonction de son état d’avancement. Et vous pouvez ajuster votre budget si nécessaire. Ce qu’il faut retenir, c’est que vous avez une liberté totale sur le calendrier de votre projet, du début à la fin !

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En suivant ces conseils, vous pourrez éviter de commettre certaines erreurs qui peuvent vous coûter du temps et de l’argent. La première chose à faire est de s’assurer que votre équipe dispose de toutes les informations nécessaires avant de commencer un projet, afin qu’elle sache ce qui va se passer ensuite. La prochaine fois que quelqu’un vous demande « Combien de temps cela prend-il ? », dites-lui simplement : « Nous ne le savons pas encore ! » Et n’oubliez pas : la phase de planification ne consiste pas seulement à obtenir l’approbation des autres, mais aussi à assumer la responsabilité de ce qui se passe pendant la phase de construction – alors commencez à y penser dès maintenant !

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